Es el documento por el cual el Contribuyente declara a la Administración Tributaria Municipal; las características físicas de su(s) predio(s), vale decir: El área del terreno, el área construida, los acabados, las otras instalaciones, la antigüedad, el estado de conservación, etc. El autovalúo se obtiene aplicando los cuadros de valores unitarios de edificación y los aranceles aprobados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento para el periodo del año fiscal.

Ver Formatos de Declaraciones Juradas

Todas las personas naturales y jurídicas propietarias de predios urbanos y rústicos ubicados dentro de la Jurisdicción.

• a) Anualmente, el último día hábil del mes de febrero, salvo que la Municipalidad establezca una prórroga.
• b) Cuando se efectúa cualquier transferencia de dominio de un predio o se transfieran a un concesionario la posesión teniendo plazo para cumplir con tal obligación hasta el último día hábil del mes siguiente de ocurrido el hecho.
• c) Cuando un predio sufra modificación en sus características que sobrepasen el valor de cinco (5) UIT. En estos casos la Declaración Jurada debe presentarse hasta el último día hábil del mes siguiente de producidos los hechos.
• d) Cuando así lo determine la administración tributaria para la generalidad de contribuyentes y dentro del plazo que determine para tal fin.

Para la determinación de la base imponible se constituye por el valor total de los predios del contribuyente ubicados en cada jurisdicción distrital

El impuesto Predial se calcula aplicando a la base imponible (valor total de los predios de un contribuyente) la siguiente escala progresiva acumulativa 2021.

Existen dos formas de pago del Impuesto predial, según las posibilidades económicas de los contribuyentes:

1. AL CONTADO:
   Hasta el último día hábil del mes de febrero.
2. EN FORMA FRACCIONADA:
   • 1ra cuota: Hasta el último hábil de FEBRERO.
   • 2da cuota: Hasta el último hábil de MAYO. más IPM (reajuste)
   • 3ra cuota: Hasta el último hábil de AGOSTO. más IPM (reajuste)
   • 4ta cuota: Hasta el último hábil de NOVIEMBRE. más IPM (reajuste)

Nota: Una vez vencida la fecha de pago todas las cuotas están sujetas a la Tasa de Interés Morador.

Si no ha presentado su Declaración Jurada dentro de los plazos establecidos, será posible la imposición de una multa tributaria cuyos montos varían entre el 10% y el 100% de la UIT dependiendo de la fecha de la Infracción del tipo de declaración Jurada (Inscripción o descargo) y del tipo de contribuyente (Eje. Persona natural, persona Jurídica, etc.). “ARTÍCULO 176° CÓDIGO TRIBUTARIO”